时只签一年租约，等到次贷危机加剧、金融危机出现，应该会有许多漂亮舒适的办公楼空置，租金还会比现在便宜。”

范无眠提议说：

“等价格回归合理，你可以试着单独租一栋小楼。就算做完了次贷和金融危机项目，这家公司还是会继续帮客户打理资产，布局其他领域，以你的名气，我想应该会有不少投资者愿意相信你。”

目前WM·罗杰斯对冲基金的业务，有超过85%源自于做空次贷，投资互联网、半导体、消费等理财产品的客户并不多。

佐文·罗杰斯笑道：

“好主意，你知不知道按照现在的数据，我们公司已经赚了多少钱？”

早已过了会被钱给惊到的阶段，范无眠好奇问了句：

“你是指可以从客户那里抽取的业绩提成？大概有多少？”

佐文·罗杰斯笑容灿烂道：

“我们公司管理的总资产规模已接近90亿美元，包括管理费、自有资金收益和业绩提成在内，今年以来大概赚到16亿美元。”

跟范无眠预估的数字差不多，在这16亿美元账面收益当中，有67.5%归他所有。

反观保尔森对冲基金那边，管理的资金规模超过230亿美元，旗下两支基金今年以来的涨幅，全都超过400%。

佐文·罗杰斯毕竟是从约翰·保尔森手底下跳槽出来的，人脉、知名度、影响力都不如约翰·保尔森，起步有点迟了。

由于范无眠先前决定将贝莱德、高盛等公司的融资款，全都拿去投资理财的缘故，有一部分收益都能装进公司账户里，而非抽取管理费，以及从客户的收益当中提取抽成。

保尔森对冲基金那边，三季度的内部财报显示，预估收益在30亿美元左右，范无眠在这家公司占股25%，去年仅花2800万美元入股，如今在不考虑税费的前提下，这笔投资的价值已经增长二三十倍。

这还只是直接收益。

保尔森对冲基金和他的WM·罗杰斯对冲基金一战成名，市场估值的部分没有计算。

凭借今年积攒下来的名气，未来能吃很多年的红利，继续帮客户管理资产抽取管理费和业绩提成，源源不断贡献利润。

也正是因为这两家公司，才导致前段时间胡润富豪榜公布范无眠预估净资产为45亿美元时候，无数人都表示他的实际身家被低估了，并且深深怀疑起胡润富豪榜的准确性。

事后胡润的创始人公开澄清，说像范无眠这种统计难度很大的富豪，出现50%以内的统计误差都很合理，很多公司的估值数据并没有统计在内